2002年初，刘先生在某银行办理了15年26万元的房贷，并花1950元买了房贷险。 前不久他决定提前还贷，退掉房贷险。保险公司计算后称，扣去手续费，他只能拿到950元。

　　保险业内人士提醒，其实提前还贷后可以不退保，因为提前还贷后，保险合同仍有效，购房者可到保险公司申请办理批改手续，将受益人由银行变更为房主本人，在房屋遭受火灾、爆炸、洪水等自然灾害、意外事故，造成损失后，保险公司仍会赔付，不需要另外交费。

　　据介绍，房贷险保费低，平均只有相应财险的一半。以某财产保险公司条款为例，保险金额30万元、贷款期限20年，保费为1917.6元，平均每年95.88元。而同样保险金额的家庭财产保险，房屋保费约为每年180元，而二者的保险范围及责任是一致的。